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明年房地產市場仍“穩”字當頭 南充剛需購房者可以下手了

2019-12-19 10:57:57         來源:南充房產信息網    關鍵詞: 手機看資訊 收藏

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近日,中央經濟工作會議召開,會上確定了明年的房地產基調,一個字總結,就是“穩”。也有專業人士分析:租售并舉或將成房地產行業一大趨勢。

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圖片來源于網絡

2019年中央經濟工作會議再次明確要求“房住不炒”,代表了全國房地產的調控力度將依然維持之前的狀態,雖然,近期出現了部分城市的政策微調,但是整體看,基本原則依然沒有改變,中央遏制房價上漲的決心也沒有發生改變。此外,“房住不炒”也代表了未來樓市政策將會繼續打擊投機行為,保護真實的居住需求,未來的微調政策也將有利于剛需。重申“三穩”,也意味著各地方政府對房地產市場的調控不能放松,需及時管控一些趁勢漲價、趁勢干擾市場秩序的交易行為,最終促使房地產市場和預期進入穩定通道之中。

值得關注的是,本次中央經濟工作會議還提到,要加大城市困難群眾住房保障工作,加強城市更新和存量住房改造提升,做好城鎮老舊小區改造,大力發展租賃住房。實際上,不少業內人士也認為未來租售并舉將成為房地產行業一大趨勢。

從政策上看,依然有利于剛需購房者。而通過數據顯示,南充市場也是以剛需為主,現在房地產的競爭就是價格的競爭,不少樓盤通過低價、降價、優惠促銷等方式迅速搶占房產份額,沖擊銷量,陽光、恒大、藍潤等房地產表現最為突出,陽光一直堅持低價政策,恒大近幾個月開始推出降價政策,而藍潤目前在售的藍潤千里江城以超低價的方式搶走了大量剛需客戶,而南充目前幾個高價樓盤,除龍灣鳳凰臺以絕對的地段優勢取得了首批次開門紅的佳績外,其余高價樓盤均遭遇了市場冷遇。

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圖片來源于網絡

明年,南充房地產市場依然有大量新盤入市,但是新盤位置都較偏,且樓面價都不高,因此,明年的新盤在價格上或許會給購房者帶來驚喜,因此如果有購房意向的朋友,既可以選擇年底優惠比較大的時候入手,也可以明年選擇價格更加友好的樓盤入手,順慶新盤集中在瀠華片區,高坪集中在江東新區以及都京鎮,嘉陵區集中在文峰片區、南湖片區。

另外一個小tip:購房者可以在樓盤一批次開盤的時候買房,這個時候往往是價格最低優惠最大的時候。

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