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解碼幸福南充:買得起的好房子才能安放更美的夢

2019-12-18 08:38:37         來源:四川新聞網房產頻道綜合    關鍵詞: 手機看資訊 收藏

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民生事業是榮耀,更是使命

2019年的中國,流淌著奶和蜜。

剛剛跨過70周年華誕,我們的祖國又即將迎來一座經濟成就的里程碑:年度人均GDP首次突破1萬美元。這意味著,在充分亮劍了發展的“效率”以后,整個社會將更多地聚焦“公平”這個關鍵詞。而“公平”的雪花落在每一位國民身上,往往就化作了“幸福感”。

在西部地區最具經濟發展潛力的成渝經濟帶,一座跨越式發展的人口大市、經濟大市,正在人居層面上朝著“幸?!笨祚R加鞭。也可以說,在未來,逾200萬南充的父老鄉親將走進城市生活,得以享受更美好的往后余生。

那么,這座城市能不能向他們提供足量“買得起的好房子”,就成為了一個尤為重要的城市民生課題。

幸而在政府與企業的共同努力下,一個“幸福南充”的人居生活畫卷,正在徐徐展開,并以此鮮活地兌現來自川東北重鎮的“中國夢”。

其實,每一位安居南充的業主和房地產企業公民,又何嘗不是城市發展史的見證者和參與者,抑或大時代里的造夢者和追夢人——尤其對后者來說,為老百姓提供物美價廉的新居所,是無上的榮耀,更是歷史賦予的重大使命。

逾200萬南充鄉親即將賦能城市發展

中國的城市化進程,方興未艾。南充的城市化進程,更是處于一個高峰期。

權威統計數據顯示,2018年底,南充戶籍人口約728.7萬人,在全川眾兄弟城市中,這個數字僅次于省會成都,也足以與歐洲部分國家的人口總量看齊。其中,南充城鎮人口為211.1萬人,城鎮化率僅28.97%,如果按目前中國城市城鎮化率59.58%計算,未來幾年,還將有223萬南充鄉親進入城市,成為南充主城區的有機組成部分。而這樣的城市人口凈流入,也必將產生不可小覷的經濟效益。

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南充嘉陵江畔

諾貝爾經濟學獎得主邁克爾·斯賓塞就曾指出,城市化之所以被視為是經濟增長的“結構性變化”,原因主要有兩方面。其一,城市和農村勞動生產率存在巨大落差,城市制造業或服務業從業人員勞動生產率是農業等產業從業人員的3到5倍。因此,當人們從低勞動生產率的農村來到高勞動生產率的城市,必然促進經濟增長。

其二,城市勞動生產率提升更快。在大城市,效率來自于人群的匯聚:人群越聚集,“知識溢出”效應就越明顯、創意更容易誕生;同時,人群密度越大,基礎設施單位成本就越低,經濟規模效應就越大。

而南充的人口增長,恰與城市的產業發展相輔相成。

從產業規劃來看,南充這個傳統的“綢都”,將在絲綢紡織、化纖紡織、棉紡織上繼續精進,并傾力發展附加值更高的成衣制造產業。此外,裝備制造、能源化工、電子信息三大產業,更是南充城市經濟發展的新發動機。新興產業對人口的需求,自然會明顯刺激城市人口的增長,大大加快南充的城市化進程。

保守估計也在200萬以上的新增城市人口,對南充房地產業提出了一個新命題:如何提供足夠的高性價比的房子,讓老鄉們安居又樂業?

在展開這個問題以前,南充市房地產經濟研究協會副會長何波介紹了南充這個城市和房地產的基本面。在他看來,在成渝城市群中,南充作為川東的區域中心城市,不啻為通衢多省的經濟新一極。而生機勃勃的多元產業,又為城市注入了空前的活力。

另一個維度上,南充擁有豐富的三國文化和朱德故里等紅色景區,文化底蘊深厚,非常適宜居住。毫無疑問,鋪在房地產開發者面前的,是一張難得的“好畫紙”。

所以,只有建造出設計優秀、質量上乘的好房子,房地產企業才能不負這座城市的鄭重托付;也只有將房地產開發視為一項造福南充人的民生工程,企業公民才能以“高性價比”為利器,收獲市民口碑與經濟效益。

“買得起的好房子”是首要民生工程的靶心

“有恒產者有恒心?!毙录悠聡笀允刂@樣的理念,將房地產鎖定為最大的“國家民生工程”,很大程度上推動了新加坡成為“東南亞之光”。

同樣,如若南充做好了“安得廣廈千萬間”的民生工程,城市的可持續發展、南充人的幸福感與獲得感,也便不難實現。

房子,就像入場券,可使200多萬南充老鄉將心安放于城市,享受這座城市的公共服務和福利:老人能享受更好的醫療資源,健康長壽不再是奢談;年輕人擁有更多的工作機會,人生充滿了無數可能性;孩子能接受更好的教育,前景如星辰般燦爛。

“為南充人提供買得起的好房子”,也正是城市頭號民生工程的紅色靶心。

這項民生工程,對南充城市發展的重要性,已無需贅言,也已經以良好的銷售數字,證明了它的深得人心。

2019年1-10月,南充三區共銷售房源31132套,同比增長19.8%,成交數據與去年全年持平。

何波認為,城市化進程的推進,為南充樓市帶來了更多目標客群。不過更值得關注的是,直視購房者真正需求,專注造百姓買得起的好房子的企業,更是贏得了廣泛的人心,并最終轉化為了漂亮的市場答卷。

“陽光大地就是一個典型案例。自2014年進入南充市場以來,陽光大地就始終與南充城市發展高度同步,一步一個腳印地推動著房地產市場的發展和人居水平的革新?!?

譬如,陽光·江山金岸,是陽光大地初入南充,集中全集團優質資源,在嘉陵江畔打造的品質和性價比雙雙在線的標桿之作,如今,它不僅是新南充人的理想居所、外界認識陽光大地的品牌櫥窗,更是成為“高性價比”的標準制定者;陽光·西山秘境,中式元素凸顯的人居大宅,是南充在居住維度上的文化自信和審美高度的引領者;陽光·中心城,顛覆南充人居傳統,首創一層全齡會所,是開啟南充圈層社交新時代的人居先鋒……

目前,在南充主城區,陽光大地就已經布局了21個項目,可以說是滿地開花,而且這一數據還在不斷刷新,由此,不難看出陽光大地與南充同呼吸、共命運的信心和決心。

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陽光大地南充項目布局一覽

正是由于積極響應城市號召、對新南充人的高度尊重以及產品的全力投入,陽光大地每年都能交出高分答卷。2019年1-10月,陽光大地集團在南充共銷售房源10282套,領先第二名3.8倍,占整個市場份額的33.03%,不出意外,今年南充樓市的銷冠寶座,還是由陽光大地穩坐。

那么,南充人中意的高性價比房子,到底是什么模樣?關于安居的民生工程,又發展到了什么樣的程度?

百聞不如一見。

好房子已成為“幸福南充”的最佳容器

我們隨機走訪了幾個已經“上車”的購房者,在他們的小區里,我們看到了“價格美麗”又“善待生命”的好房子。

在陽光·江山金岸小區,記者一行人將車駛進地下停車場的那一刻開始,質感就似乎迎面吹來了一股清風。你也很難想象,一個品質硬核的車位,售價才僅僅3萬元。這個金額,只是代步車高配版與低配版的差價,你為自己的愛車覓得一處棲身之所,輕輕松松。

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陽光·江山金岸小區地下車庫

在中庭,當露天泳池遇上錯落有致的園林風光,讓暢游成為一種風景。這個被定義為高端品質生活價值符號的露天泳池,在夏末秋初,是業主們暢游的運動空間;在春冬季節,平靜的水面就如同一顆湛藍色的寶石,成為整個中庭園林的眼睛,傳遞著“美麗建筑,美好生活”的開發理念。

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陽光·江山金岸小區中庭露天泳池

當年,項目園林景觀呈現以后,開發者并非百分百的滿意,于是,這里重現了“海爾之父張瑞敏怒砸不合格冰箱”的場景,為重造更完美的園林景觀,陽光大地多付出了1000多萬元資金。由此可見,在品質上,這個深耕全川的品牌房企,有多么地倔強。

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陽光·江山金岸小區中庭景觀

陽光·江山金岸是陽光大地進入南充的首個項目,本著“讓利于民、造南充人買得起的好房子”社會責任,陽光·江山金岸價格不僅不貴,還出奇便宜,總價低至25萬,按首付兩成計算,首付5萬元起。換言之,大部分普通人一年的儲蓄便可買入南充市區,享受更美好的城市生活。

實際上,南充還有諸多責任房企,在品質的把控上,也不遑多讓。

藍光·coco香江,物業服務直抵人心。業主王先生告訴記者,整個小區任何時候都很整潔,園林景觀按時修剪維護,有的時候,垃圾丟在門口,物業還會順手幫你帶走,雖然就是一些瑣事,卻是滿滿的幸福。

在佳兆業·君匯上品,中庭,水景波光粼粼,倒映著藍天白云和建筑的輪廓,頗有水落而石出的意境。在冬日的暖陽里,跑步打卡的妹子、打羽毛球的中年夫妻、遛孫子的老大爺隨處可見,處處怒放著生命的活力。

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佳兆業·君匯上品

凡此種種,都是“幸福南充”的生動畫面。

而各家房企積極“建造南充人買得起的好房子”,也是主動響應國家的供給側結構性改革具體行動。

對數百萬南充人來說,在更美好的新家里,生活的“小確幸”終會匯成幸福的汪洋大海。

對精耕細作房地產的企業公民而言,“安居”這項民生事業,是城市榮耀,是企業責任,更是歷史使命!

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